Estimation théorique
Rue Richard Curt,73260 Grand Aigueblanche (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.91)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue Richard Curt,73260-Grand Aigueblanche indique un avis de valeur compris entre 271.000€ et 305.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.710€ et 3.050€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 271.000€ et 305.000€ avec un indice de confiance de 2.01 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.902€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.902€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Aigueblanche (73003), comprenant 3929 habitants est de 8,48€, soit un loyer théorique mensuel de 848€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,02€, à 11,95€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 602€ et 1.195€ avec un indice de confiance de 7.39 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-11-28 | 105 | RUE RICHARD CURT | 4 | 98 | 79 | 223000€ | 2276€ |
2021-05-06 | 5208 | RUE RICHARD CURT | 2 | 40 | 326 | 100000€ | 2500€ |
2021-10-14 | 41 | RUE DU PONT | 3 | 51 | 42 | 210000€ | 4118€ |
2020-05-20 | 482 | RUE DE LACHAT | 6 | 145 | 245 | 341100€ | 2352€ |
2021-08-03 | 151 | CHE DU BOURJAILLET | 4 | 53 | 53 | 140500€ | 2651€ |
2020-03-03 | 145 | CHE DU BOURJAILLET | 3 | 61 | 93 | 67000€ | 1098€ |
2022-11-03 | 114 | RUE DES MOULINS | 3 | 90 | 3016 | 343500€ | 3817€ |
2020-01-20 | 26 | RUE DE LACHAT | 3 | 56 | 407 | 95000€ | 1696€ |
2022-04-19 | 30 | RUE DU QUINSON | 3 | 74 | 650 | 300000€ | 4054€ |
2022-04-27 | 130 | RUE DE LA RECHAUDIERE | 5 | 140 | 973 | 307000€ | 2193€ |
2021-06-23 | 8 | GR GRANDE RUE | 5 | 56 | 124 | 100000€ | 1786€ |
2022-04-08 | 59 | RUE DE LACHAT | 4 | 105 | 301 | 120000€ | 1143€ |
2022-12-13 | 178 | RUE DE LA RECHAUDIERE | 3 | 100 | 1007 | 255000€ | 2550€ |
2021-10-01 | 171 | RTE DE VALMOREL | 6 | 128 | 656 | 362394€ | 2831€ |
2022-06-30 | 134 | CHE DE BELLECOMBE | 6 | 165 | 787 | 372000€ | 2255€ |
2019-11-29 | 191 | RUE DE LACHAT | 3 | 85 | 847 | 207000€ | 2435€ |
2022-02-25 | 5 | LOT DU PRE DE LA RAIE | 5 | 105 | 810 | 371350€ | 3537€ |
2021-09-10 | 142 | RUE DE LA PLANCHETTE | 9 | 244 | 331 | 171170€ | 702€ |
2021-02-26 | 375 | ALL DU GRAND CLOS | 8 | 163 | 500 | 368145€ | 2259€ |
2019-05-20 | 40 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 113 | 431 | 345000€ | 3053€ |
2022-06-09 | 5034 | COURS D EN BAS | 4 | 75 | 29 | 100000€ | 1333€ |
2022-01-28 | 85 | RUE DES TUILERIES | 8 | 180 | 90 | 495000€ | 2750€ |
2021-01-27 | 14 | ALL DES GENETS | 5 | 121 | 626 | 364850€ | 3015€ |
2022-12-27 | 230 | RUE PIERRE A MORET | 3 | 109 | 1027 | 330000€ | 3028€ |
2023-06-09 | 59 | ALL DU GRAND CLOS | 5 | 169 | 647 | 532000€ | 3148€ |
2020-08-28 | 30 | ALL DU GRAND CLOS | 4 | 103 | 812 | 293880€ | 2853€ |
2022-06-15 | 116 | RUE DU CHEVAL NOIR | 4 | 81 | 402 | 120000€ | 1481€ |
2021-08-10 | 37 | RUE DU CHEVAL NOIR | 5 | 86 | 691 | 160000€ | 1860€ |
2022-05-23 | 79 | ALL DU CLOS MERCIER | 4 | 140 | 950 | 483000€ | 3450€ |
2021-10-22 | 5522 | COURS D EN HAUT | 3 | 97 | 37 | 133500€ | 1376€ |
2022-11-21 | 5043 | COURS D EN HAUT | 2 | 30 | 25 | 80000€ | 2667€ |
2021-01-06 | 5009 | LES GRANGES | 5 | 100 | 221 | 230000€ | 2300€ |
2022-12-01 | 67 | ALL DU CERISIER BELLECOMBE | 5 | 156 | 852 | 400000€ | 2564€ |
2023-04-03 | 44 | ALL DU PRESSOIR | 4 | 90 | 867 | 266000€ | 2956€ |
2020-06-19 | 5560 | LES GRANGES D'EN BAS | 3 | 99 | 996 | 314000€ | 3172€ |
2023-06-30 | 5560 | LES GRANGES D'EN BAS | 3 | 99 | 996 | 408000€ | 4121€ |
2020-06-15 | 181 | CHE DE LA SENTINELLE | 4 | 120 | 1052 | 35000€ | 292€ |
2019-07-12 | 100 | ALL DU CLOS RUBIN | 4 | 150 | 617 | 143750€ | 958€ |
2020-08-28 | 5001 | LES GRANGES DESSUS | 4 | 60 | 203 | 195750€ | 3263€ |
2021-09-30 | 116 | CHE DE LA PETITE FORET | 4 | 76 | 926 | 382221€ | 5029€ |
2022-10-28 | 279 | RUE DE SAINT NICOLAS | 2 | 70 | 115 | 91000€ | 1300€ |
2020-09-17 | 40 | CHE D'EN REVECHET | 4 | 156 | 1010 | 465000€ | 2981€ |
2020-09-11 | 65 | ALL DES THUYAS | 4 | 80 | 474 | 223362€ | 2792€ |
2019-08-14 | 230 | RUE DU CHANT DES PRES | 5 | 120 | 788 | 144000€ | 1200€ |
2021-11-29 | 29 | ALL DES BRUYERES | 4 | 80 | 896 | 287990€ | 3600€ |
2021-12-15 | 389 | RUE DU CHANT DES PRES | 4 | 115 | 338 | 367050€ | 3192€ |
2023-03-20 | 80 | MTE DU SECHERON | 4 | 87 | 936 | 370000€ | 4253€ |
2020-03-02 | 201 | CHE DES ANCOLIES | 6 | 97 | 0 | 213970€ | 2206€ |
2022-11-04 | 67 | RUE DE LA CASCADE | 4 | 65 | 260 | 203500€ | 3131€ |
2023-06-23 | 121 | RUE DE LA CASCADE | 5 | 124 | 529 | 338000€ | 2726€ |
2019-09-02 | 144 | ALL DES TILLEULS | 4 | 95 | 1139 | 289500€ | 3047€ |
2020-11-12 | 9 | ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE | 4 | 125 | 622 | 328885€ | 2631€ |
2023-04-24 | 9 | ALL DU SOUSSARD BELLECOMBE | 4 | 125 | 622 | 372000€ | 2976€ |
2022-08-03 | 76 | IMP DE LA MARE | 2 | 56 | 291 | 235000€ | 4196€ |
2022-05-06 | 269 | RUE DE LA BOTTELIERE | 3 | 85 | 111 | 55000€ | 647€ |
2020-04-30 | 277 | RUE DE LA BOTTELIERE | 3 | 63 | 101 | 145735€ | 2313€ |
2021-01-11 | 26 | IMP DE LA COMBE | 2 | 49 | 48 | 140000€ | 2857€ |
2020-10-13 | 7023 | VILLOUDRY | 4 | 90 | 342 | 60000€ | 667€ |
2020-02-27 | 121 | CHEM DES PIERRES | 3 | 42 | 128 | 83000€ | 1976€ |
2020-10-12 | 7012 | VILLOUDRY | 1 | 54 | 138 | 125000€ | 2315€ |
2019-07-30 | 29 | CHEM DES PLAGNES | 4 | 86 | 98 | 127400€ | 1481€ |
2021-08-27 | 196 | RUE DE L EGLISE GD COEUR | 1 | 66 | 256 | 130000€ | 1970€ |
2021-10-15 | 5522 | SAINT OYEN | 5 | 182 | 215 | 289480€ | 1591€ |
2019-06-12 | 5033 | LA RAINE | 3 | 80 | 490 | 150000€ | 1875€ |
2021-08-12 | 208 | RTE ST THOMAS DE COEUR | 3 | 83 | 407 | 215000€ | 2590€ |
2022-10-07 | 39 | CHEM DE LA FROMAGERIE | 3 | 87 | 147 | 262410€ | 3016€ |
2021-05-10 | 0 | RUE DE L'ETRAT | 2 | 40 | 0 | 46000€ | 1150€ |
2019-11-25 | 5036 | SAINT OYEN | 4 | 86 | 308 | 240000€ | 2791€ |
2021-05-11 | 587 | RTE DE DOUCY | 3 | 140 | 590 | 200500€ | 1432€ |
2021-07-30 | 7001 | SOUS VILLE | 4 | 126 | 500 | 627400€ | 4979€ |
2021-07-12 | 665 | RTE DE DOUCY | 4 | 88 | 110 | 180000€ | 2045€ |
2020-11-27 | 26 | ALL DES AUBEPINES GD COEUR | 6 | 98 | 319 | 239000€ | 2439€ |
2020-09-17 | 29 | PL SAINT GUERIN | 5 | 137 | 110 | 245000€ | 1788€ |
2022-11-30 | 550 | RTE DE LA CASSINE GD COEUR | 3 | 57 | 1260 | 156600€ | 2747€ |
2022-10-03 | 7502 | VILLARGEREL | 2 | 40 | 330 | 125000€ | 3125€ |
2022-03-14 | 2849 | RTE DU QUERMOZ | 3 | 80 | 960 | 127500€ | 1594€ |
2022-07-28 | 29 | CHEM DU PLAN | 5 | 88 | 236 | 285000€ | 3239€ |
2021-10-29 | 61 | ALL DES COLCHIQUES GD COEUR | 6 | 189 | 0 | 210000€ | 1111€ |
2021-09-30 | 201 | RUE DE LA PIAT GD COEUR | 5 | 142 | 1093 | 324000€ | 2282€ |
2021-04-28 | 2694 | RTE DU QUERMOZ | 2 | 50 | 515 | 128600€ | 2572€ |
2020-12-10 | 194 | RUE DU CARROZ | 3 | 146 | 303 | 98950€ | 678€ |
2019-05-27 | 5523 | PLAN MASSON | 4 | 104 | 495 | 349000€ | 3356€ |
2021-06-18 | 5077 | PLAN MASSON | 5 | 112 | 268 | 325000€ | 2902€ |
2022-05-16 | 7530 | VILLARGEREL | 2 | 39 | 430 | 60000€ | 1538€ |
2021-11-05 | 87 | CHE DES ECOLES | 3 | 96 | 414 | 384375€ | 4004€ |
2019-11-29 | 2321 | RTE D HAUTECOUR | 3 | 70 | 36 | 250000€ | 3571€ |
2022-09-27 | 133 | RUE DES TOVERES | 4 | 75 | 852 | 355000€ | 4733€ |
2022-05-24 | 73 | CHE DU COTEAU | 5 | 105 | 350 | 252000€ | 2400€ |
2023-06-21 | 115 | RUE DES TOVERES | 6 | 94 | 895 | 332250€ | 3535€ |
2019-07-04 | 69 | RUE DES TOVERES | 5 | 148 | 823 | 310000€ | 2095€ |
2020-11-12 | 36 | PAS DU MONT JOVET | 3 | 75 | 0 | 102900€ | 1372€ |
2023-01-25 | 100 | CLOS BADARELLI | 4 | 70 | 290 | 90000€ | 1286€ |
2023-06-30 | 2012 | RTE D HAUTECOUR | 4 | 97 | 1417 | 393550€ | 4057€ |
2023-01-09 | 65 | PL DES VICTOIRES | 5 | 130 | 63 | 336000€ | 2585€ |
2020-08-31 | 379 | RUE FEUX DE SAINT JEAN | 3 | 60 | 835 | 288000€ | 4800€ |
2021-12-17 | 181 | ALL DE LA SAULIRE | 4 | 66 | 167 | 136000€ | 2061€ |
2021-05-10 | 58 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 3 | 100 | 195 | 130500€ | 1305€ |
2020-10-09 | 171 | RUE DU GENERAL DE GAULLE | 5 | 72 | 354 | 185000€ | 2569€ |
2019-07-25 | 56 | RUE DE LA SOUS PREFECTURE | 4 | 130 | 250 | 170000€ | 1308€ |
2020-01-21 | 335 | CHE DE LA FORVIE | 4 | 89 | 716 | 260000€ | 2921€ |
2023-03-09 | 1770 | RTE DU QUERMOZ | 9 | 256 | 2487 | 400000€ | 1563€ |
2020-05-15 | 9002 | MONTGALGAN | 5 | 141 | 2030 | 307940€ | 2184€ |
2021-10-21 | 447 | CHE DU PIERRIER | 3 | 39 | 1265 | 121800€ | 3123€ |
2022-07-11 | 4513 | RTE DU QUERMOZ | 2 | 50 | 289 | 545000€ | 10900€ |
2023-06-02 | 34 | PL DU MARCHE AU BOIS | 6 | 151 | 52 | 115000€ | 762€ |
2022-02-10 | 157 | RUE GUTENBERG | 3 | 96 | 335 | 194000€ | 2021€ |
2022-11-29 | 126 | CHE DES MOULINS | 3 | 60 | 877 | 291392€ | 4857€ |
2023-04-25 | 71 | RUE DU BOILET | 3 | 125 | 136 | 110000€ | 880€ |
2022-12-29 | 25 | CHE DES CHAMOIS | 2 | 25 | 54 | 70000€ | 2800€ |
2020-10-29 | 477 | RUE DU BOILET | 3 | 94 | 299 | 258500€ | 2750€ |
2021-02-04 | 208 | RUE DE LA COMBE DES NOYERS | 3 | 64 | 0 | 175000€ | 2734€ |
2020-02-07 | 7589 | LA PERRETTE | 3 | 75 | 755 | 270000€ | 3600€ |
2021-09-17 | 86 | CHE DE LA FORVIE | 4 | 158 | 2316 | 665000€ | 4209€ |
2021-03-02 | 271 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 4 | 83 | 655 | 256500€ | 3090€ |
2019-09-11 | 457 | RUE DU BOILET | 2 | 50 | 130 | 116000€ | 2320€ |
2019-09-20 | 45 | RUE JEAN JAURES | 4 | 91 | 373 | 120000€ | 1319€ |
2021-12-17 | 5686 | LE CHEF LIEU | 3 | 66 | 30 | 128000€ | 1939€ |
2019-08-20 | 518 | RUE DU BOILET | 4 | 88 | 207 | 265000€ | 3011€ |
2021-11-19 | 6186 | LE CHEF LIEU | 5 | 173 | 360 | 671800€ | 3883€ |
2022-01-13 | 222 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 4 | 90 | 177 | 171000€ | 1900€ |
2021-11-19 | 7549 | PLANTERMIN | 5 | 149 | 615 | 469850€ | 3153€ |
2021-10-12 | 6098 | LE CHEF LIEU | 3 | 80 | 245 | 125000€ | 1563€ |
2021-07-13 | 6146 | LE CHEF LIEU | 4 | 70 | 295 | 140000€ | 2000€ |
2020-12-16 | 6165 | DOUCY | 4 | 180 | 210 | 81000€ | 450€ |
2020-12-08 | 127 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 1 | 36 | 52 | 35000€ | 972€ |
2022-09-09 | 16 | RUE DES GRILLONS | 4 | 91 | 175 | 109130€ | 1199€ |
2022-03-07 | 120 | RUE DE SAINT EUSEBE DE CORS | 5 | 100 | 95 | 224400€ | 2244€ |
2023-02-27 | 6 | RUE DES GRILLONS | 4 | 91 | 504 | 119000€ | 1308€ |
2020-03-02 | 43 | IMP JACQUES PREVERT | 3 | 118 | 1031 | 292670€ | 2480€ |
2023-02-09 | 15 | RUE DES GRILLONS | 4 | 91 | 161 | 104000€ | 1143€ |
2022-09-08 | 5 | RUE DES GRILLONS | 4 | 91 | 282 | 108000€ | 1187€ |
2022-09-19 | 4 | RUE DES GRILLONS | 4 | 91 | 261 | 109900€ | 1208€ |
2022-08-25 | 130 | IMP JACQUES PREVERT | 4 | 100 | 335 | 137000€ | 1370€ |
2023-04-04 | 6173 | LE CHEF LIEU | 5 | 80 | 260 | 130000€ | 1625€ |
2021-08-06 | 7565 | NAVETTE | 4 | 164 | 323 | 400000€ | 2439€ |
2023-04-26 | 5539 | LACHAT | 5 | 141 | 2085 | 400000€ | 2837€ |
2020-06-18 | 13 | IMP DU SAINT BERNARD | 4 | 128 | 160 | 293959€ | 2297€ |
2020-12-23 | 7573 | NAVETTE | 3 | 75 | 434 | 132000€ | 1760€ |
2020-05-15 | 265 | RUE DE LA CITE DE CHAMPOULET | 4 | 56 | 640 | 346100€ | 6180€ |
2021-11-04 | 265 | RUE DE LA CITE DE CHAMPOULET | 4 | 56 | 640 | 585000€ | 10446€ |
2022-10-14 | 302 | CHE DES LIBELLULES | 6 | 116 | 0 | 260000€ | 2241€ |
2022-01-14 | 303 | CHE DES LIBELLULES | 6 | 116 | 0 | 232600€ | 2005€ |
2019-12-16 | 7574 | NAVETTE | 6 | 280 | 227 | 352358€ | 1258€ |
2023-05-24 | 7556 | NAVETTE | 1 | 50 | 150 | 231000€ | 4620€ |
2021-02-03 | 7728 | LA GLUCIERE | 4 | 128 | 814 | 370000€ | 2891€ |
2023-06-30 | 209 | RUE DE LA CITE DE CHAMPOULET | 4 | 73 | 500 | 409500€ | 5610€ |
2020-01-27 | 5289 | NAVETTE | 3 | 80 | 290 | 189000€ | 2363€ |
2019-08-28 | 8029 | LE FEY DESSUS | 3 | 100 | 78 | 94000€ | 940€ |
2022-05-19 | 5594 | AU CLOU | 2 | 40 | 237 | 40000€ | 1000€ |
2022-09-05 | 775 | RUE DE LA DIGARDE | 3 | 75 | 880 | 256500€ | 3420€ |